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聊一聊社区财产管理职责简介公司

发布日期:2020/10/19 7:12:03


公司社区财产管理职责简介
根据《物业管理条例》中物业管理服务的内容,社区物业管理公司的职责摘要如下:
一,住宅低压供电设施的管理职责
对于高架电源,高层建筑物由建筑物内的配电箱限制,多层建筑物由建筑物的外墙限制。在用户供电线路和设备的限制范围内(不包括配电箱和计费电度表),物业管理企业负责维聊一聊社区财产管理职责简介公司护和管理东莞物业。
对于地下电源,将电缆入口盒用作边界。限制用户使用的电源线和设备(不包括盒子和计费表)由物业管理企业维护和管理。
供水设施的管理职责
高层建筑以建筑物中供水泵的总水表为界,多层建筑以建筑物外的自来水表为界。边界以外的供水管道和设备(包括计费水表)由供水部门维护和管理;给用户的边界内的供水管道和设备(水表井)负责物业管理企业

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社区财产管理职责简介公司:


维护和管理东莞物业。
社区道路和市政排水设施的管理职责
它的道路宽度为3.5米。道路很宽

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3.5米(含3.5米)以上的道路,由市政工程管理部门维护和管理。道路宽度小于3.5米的,由物业管理企业负责维护和管理。
住宅区各种地下设施的人孔盖的维护和管理是地下设施检查井的产权单位的责任。有关产权单位也可以委托物业管理企业进行维护和管理。
4.锅炉供暖的居民区的供暖设施的管理责任,由物业管理企业维护和管理。
使用集中供热的地方,供热设备,设施和供热管道由集中供热部门维护和管理。中央供暖部门可以委托物业管理公司通过使用居民区的换热站和二次供暖管道以及用户的室内散热设备来维护和管理东莞的物业。
五,社区其他设施的管理责任
住宅区的天然气供应(包括天然气和天然气),电话,路灯及相关设备,设施,管道等,分别由天然气供应公司,电信和路灯管理部门维护和管理。
社区环境卫生管理的职责
1.清理保洁。通过公交车的道路是当地卫生部门的责任。物业管理公司负责其他道路,周围的居民楼,绿地和建筑物的公共部分。
2.清除废物。废物从垃圾房(站)运到垃圾中转站或垃圾处理场,由当地卫生部门负责;住宅楼运到垃圾楼(站),物业管理企业负责。
3.清洁和维护公共厕所。公共厕所的财产属于卫生部门,由卫生部门负责;如果财产权没有转让,则由物业管理公司负责,或者委托环卫部门对东莞财产负责。
社区绿色管理责任
园林绿化部门负责规划,设计,施工,施工质量监督和竣工验收,由园林绿化部门负责。园林绿化部门可以将树木,花卉,绿地等的日常维护和管理委托给物业管理公司,物业管理公司可以接受。如果委托,应当接受园林绿化部门的业务指导。
社区交通安全管理职责
物业管理公司负责在住宅区规划红线中维护和管理运输设施,例如机动车停车场(车库)和非机动车停车位;发生交通事故或发现交通违法行为,请报告给公安交通管理部门处理;设立收费停车场,须经东莞市公安交通管理部门对东莞物业的审批。
九,社区消防安全管理职责
供水网络和安装在网络上的消火栓和消火栓等地下消防设施,应由供水部门进行维护和管理,由公安消防部门负责监督检查。
高压和低压消防给水系统,包括泵房,管道,室内消火栓,防火门,便携式灭火设备和防火通道等,由物业管理企业进行管理和管理。接受公安消防部门的监督检查。

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